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公積金貸款買房子需要什么條件

139****6431 | 回答1次 | 2024-05-08 16:04:02

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130****6585 2024-05-08 16:11:06
使用公積金貸款購買房子，需要滿足以下基本條件： 1. 只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，且需要按照規定繳存住房公積金。 2. 借款人要有穩定的收入、良好的信用、有按期償還的能力。 3. 如果是購買首套房，房屋價格需要符合相關的面積和價格標準。 4. 公積金管理中心認可的貸款擔保方式。 5. 公積金管理部門規定的其他條件。 同時，根據具體情況，可能還需要滿足一些特定的條件： 1. 對于購買二手房的，需要將出讓方房屋所有權證、契稅完稅票等材料辦理齊全，且二手房房價不能超過均價。 2. 對于購買新房的，需要提供全額發票、房管部門開具的預告登記證等材料。 3. 對于有共同借款人的，共同借款人需要符合以上條件，并且共同還款人必須為借款人的父母、配偶或成年子女。 請注意，具體的公積金貸款條件可能會因地區和政策變化而有所不同，建議在申請貸款前詳細咨詢所在地區公積金管理部門的具體要求。

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