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房貸降息是自動降息嗎

185****7582 | 回答4次 | 2024-06-03 18:27:53

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177****2776 2024-06-03 18:41:04
不一定，需要結合購房者實際貸款情況。舉個例子，購房者是公積金貸款，那么國家調控LPR利率下降，與其是無關的，也不會帶來房貸利率下降;但若購房者是商業貸款，且是浮動利率，那么LPR利率下調之后，到了房貸利率重新定價日，房貸利率也會跟著下降。
133****6329 2024-06-03 18:40:04
不一定，需要結合買家的實際貸款情況。比如買家是公積金貸款，那么國家調控LPR利率的下降與其無關，也不會導致抵押貸款利率的下降；但如果買家是商業貸款，是浮動利率，那么在LPR利率下調后，抵押貸款利率重新定價日，抵押貸款利率也會下降。
199****3839 2024-06-03 18:35:51
不一定，需要結合買家的實際貸款情況。例如，如果買方是公積金貸款，國家監管LPR利率的下降與它無關，也不會導致抵押貸款利率的下降；但如果買方是商業貸款和浮動利率，那么在LPR利率下降后，抵押貸款利率也會下降。
145****8142 2024-06-03 18:32:08
不一定，需要根據購房者具體借款狀況。舉例說明，購房者是公積金房貸，那樣國家管控LPR利率下降，與其說是不相干的，也不會產生房貸利率下降;但是若購房者是商貸，而且是波動利率，那樣LPR利率下降以后，到房貸利率重定價日，房貸利率也會隨之下降。

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