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二手寫字樓買賣稅費

133****2537 | 回答1次 | 2024-06-23 17:04:00

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185****7596 2024-06-23 17:11:28
二手寫字樓買賣過程中需要繳納的稅費包括： 1. 房地產交易手續費：每個單元按照55元繳納。 2. 印花稅：買賣雙方各交納成交價的0.05%。 3. 契稅：按照成交價的5%收取，如果是非普通住宅則按照成交價的8%收取。 4. 公共維修基金：按照相關規定標準進行征收，每個業主有一套商鋪或者公寓時按照總房價的2%收取。 5. 證件印花稅：每本產權證交納的“產權登記費”。 6. 房產證工本費：用于專項儲備住宅公用設施設備維修的資金，專項用于物業共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修、更新和改造。 具體的稅費金額可能因為房屋的具體情況（如面積、評估價、地理位置等）以及地方政策規定不同而有所差異，請以當地規定為準。

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2 中國鐵建西派粵府，立足海珠灣心珠江首排，建筑面積約120-140㎡世界江脈藏品奪目獻映，愿與世界廣州，世界公民，綿延文明匯流之脈絡，見證珠江雄心的榮光，永不落幕。
3 廣州君越府（越秀君悅府）配套的小學是培正沙涌南小學
4 明月豪庭的房價因戶型和面積不同而有所差異，總價范圍大致在130萬至501萬元之間
5 明月豪庭僅規劃1棟建筑，總層數為地上27層、地下3層。該建筑位于廣州市越秀區解放中路，占地面積約4.74萬平方米，建筑面積為47480.3平方米。項目采用標準柱網布局，部分戶型可靈活打通，邊套雙采光設計提升了居住體驗。
6 不是
7 東山云瀚府可視為新規下的創新戶型項目，東山云瀚府主打建筑面積約130-197平方米的戶型，涵蓋三居至四居，直接填補了越秀區改善型住房的市場空白。這種大戶型設計符合新規中“優化住房供應結構，滿足多層次居住需求”的導向。
8 東山云瀚府的房價約為每套1040萬至1576萬元不等
9 越秀區是廣州的政治、經濟、文化中心，2200多年來城市中心從未偏移。公園前君熙府地處公園前板塊，是越秀區近20年來罕見的全新盤，稀缺性極高。
10 公園前君熙府屬于廣州市越秀區公園前板塊