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開發商從銀行貸款用什么抵押

132****9784 | 回答1次 | 2024-06-27 05:22:02

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199****7941 2024-06-27 05:27:08
1、土地使用權：這是開發商的核心資產之一，可以作為抵押物。銀行通常會對土地進行評估，并根據評估結果確定貸款額度。開發商需要提供土地使用權證明文件和土地規劃許可文件等相關文件。 2、在建工程：這些項目可以是已完成的建筑物，也可以是正在建設中的項目。銀行通常會對房地產項目進行評估，并根據評估結果確定貸款額度和貸款條件。同時，開發商需要提供相關的房產證明文件和土地使用權證明文件。 3、已經出售的房產：對于已經出售的房產，開發商通常會收到購房者支付的首付款或分期款項。這些款項可以作為抵押物，用來支持開發商的融資需求。銀行通常會要求開發商提供相關的購房合同和首付款或分期款項的支付證明。

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