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組合貸款的年限能不同嗎

185****7993 | 回答1次 | 2024-07-07 13:46:02

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135****9905 2024-07-07 13:54:49
組合貸款的年限必須要一樣。這是因為組合貸款中的住房公積金貸款和商業貸款設定的是同一抵押物(即貸款申請者所購買的房子)。如果貸款年限不一致，那么在貸款期限結束時，可能會出現一種貸款已經到期，而另一種貸款還未到期的情況。這種情況下，如果借款人沒有還清貸款，承辦銀行會申請對設定的抵押物進行處置。因此，雖然組合貸款包括公積金個人住房委托貸款和自營性個人住房貸款兩部分，其貸款額度、期限和利率分別按照公積金個人住房貸款和商業性個人住房貸款的規定執行，但兩者的貸款年限必須保持一致。

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