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貸款買房可以退稅嗎？能退多少

139****9063 | 回答1次 | 2024-07-14 07:34:01

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185****9289 2024-07-14 07:45:35
貸款買房在一定條件下可以申請退稅，但具體退稅金額需要根據具體情況來計算。 一般來說，貸款買房退稅政策主要針對首套房的購買者，并且需要滿足一定的條件。首先，房貸退稅家庭必須是唯一的住房且繳納了個人所得稅。其次，對于退稅申請的時間也有一定的要求，在首次還貸起的一年內為一個周期，同時在滿一年之后的次月起三個月內進行退稅申請，如果在這個期間內沒有進行申請，則意味著自動放棄。 在辦理房貸退個人所得稅時，需要準備首套房證明，同時還要貸款銀行開具的放款證明以及還款流水，去單位辦理納稅證明，或者是在稅務機關開具，然后去稅務所，在的行政區域大廳，進行退個稅申報。在提交相關的材料之后，盡可能的準備一張銀行卡，這樣便于退稅之后的收款。 至于退稅的金額，根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》，居民有房貸可以每個月享受1000元的專項附加扣除，一年就是12000元。具體的退稅金額會根據個人的納稅情況和稅率來計算。例如，當公民月收入不超過3600元時，繳納3%的個人所得稅，那么每年可以退稅360元；當用戶每月收入大于960000元時，需繳納45%的個人所得稅，那么每年可以退稅5400元。但請注意，這只是一個大致的數值計算，實際退稅金額會根據個人情況有所不同。

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