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房改房能做抵押貸款嗎

182****3962 | 回答3次 | 2024-07-17 19:28:00

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130****3564 2024-07-17 19:39:29
可以的。房改房作為抵押物需要滿足一些條件，例如房屋的產(chǎn)權(quán)需要明晰，沒有其他抵押，房齡與貸款年限相加不能超過40年，并且所抵押的房屋不在當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃內(nèi)。辦理房改房抵押貸款的流程一般包括提交貸款申請、準(zhǔn)備貸款材料、看房評估、報批貸款、借款合同公證、抵押登記手續(xù)以及開戶和放款。需要注意的是，盡管房改房可以抵押貸款，但并非所有房改房都能辦理，例如不能提供購房合同或協(xié)議的已購公房，以及不能提供上市證明的央產(chǎn)房，可能無法進行抵押貸款。
189****5462 2024-07-17 19:38:15
沒問題的。房改售房做為抵押物必須滿足一些條件，比如房屋產(chǎn)權(quán)證明必須明確，沒有別的抵押，樓齡與貸款期限求和不得超過40年，而且所抵押的房子沒有在本地城市更新改造拆遷計劃內(nèi)。申請辦理房改售房抵押貸款的操作流程一般包括遞交借款申請、提前準(zhǔn)備貸款資料、看房子評定、審批借款、借款房屋抵押公證、抵押登記及其銀行開戶和下款。應(yīng)注意的是，雖然房改售房能夠抵押貸款，但并非所有房改售房都可以申請辦理，比如無法提供買房合同或協(xié)議的已購公房，及其無法提供發(fā)售證明央產(chǎn)房，可能不能開展抵押貸款。
189****2643 2024-07-17 19:37:15
可以的。作為抵押品，房屋改造需要滿足一些條件。例如，房屋的產(chǎn)權(quán)需要明確，沒有其他抵押品。房屋年齡和貸款年限不得超過40年，抵押房屋不在當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃中。辦理住房抵押貸款的過程一般包括提交貸款申請、準(zhǔn)備貸款材料、住房評估、貸款審批、貸款合同公證、抵押登記程序、開戶和貸款。需要注意的是，雖然住房改革可以抵押，但并非所有住房改革都可以辦理。例如，無法提供購房合同或協(xié)議的公共住房和無法提供上市證明的中央住房可能無法抵押。

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