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銀行貸款買房需要提交哪些材料

135****8294 | 回答1次 | 2024-07-27 06:22:00

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185****8756 2024-07-27 06:33:24
1、身份證明：包括借款人的居民身份證件、戶口本、軍官證或其他有效居留證件的原件及復印件。如果借款人已婚，還需要提供配偶的身份證明和結婚證;如果借款人未婚，可能需要提供單身證明。 2、還款能力證明：借款人需要提供收入證明，例如工資流水單、單位出具的收入證明等，以證明其有足夠的還款能力。 3、購房證明：借款人需要提供購買住房的合同、協議或意向書原件及復印件。對于二手房，還需要提供房產證原件和復印件，以及由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告。 4、征信材料：借款人需要授權銀行查詢其個人征信系統，以評估其信用狀況。 5、其他證明文件：根據銀行的具體要求，借款人可能還需要提供其他證明文件或資料，例如已支付的首期購房款證明、交易住房的《房產價值評估報告》等。 請注意，以上材料可能因地區、銀行政策以及購房類型(如商品房、二手房)等因素而有所不同。因此，在申請貸款前，建議借款人先咨詢目標銀行或貸款機構，了解具體的貸款要求和所需材料。

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