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房產抵押貸款能貸多少年

133****3268 | 回答1次 | 2024-07-27 21:40:00

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199****6830 2024-07-27 21:44:27
房產抵押貸款的期限可以根據不同銀行的政策和借款人的具體情況而有所不同。根據搜索結果，房產抵押貸款的期限一般為1年至30年。但是，有幾個因素會影響貸款期限： 借款人的年齡：貸款期限加上借款人的年齡通常不能超過70歲。 房產的房齡：部分銀行可能會要求房齡加上貸款期限不超過一定的年限，例如40年。 貸款用途：如果是用于消費目的的抵押貸款，期限可能最長為10年；如果是用于經營目的，期限可能最長為5年。 銀行政策：不同銀行可能會有不同的貸款期限限制，有的銀行對優質客戶的貸款期限可能更長。 另外，根據搜索結果，商業用房作為抵押物的授信期限最長為5年，并且商業用房已使用年限與授信期限之和不超過30年。而住房作為抵押物的授信期限最長可達30年，但須滿足借款人年齡與授信期限之和不超過60歲，以及房屋已使用年限與授信期限之和不超過40年。

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