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在成都買公寓房好不好

182****8210 | 回答1次 | 2024-07-30 19:16:00

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177****7669 2024-07-30 19:29:05
在成都買公寓房有好處也有壞處，具體分析如下： 好處： 1. 公寓房的價格相對較低，位置通常離市區較近，生活便利，而且有些公寓不限購、不限貸，首付低，購房壓力小。 2. 公寓房的位置通常很好，周邊的配套設施也較為齊全，而且大多數公寓都是精裝現房，省去了裝修的時間。 3. 公寓花園小景，居住環境比較好，能提供給年輕人一個過渡性的住所，因此受到年輕人的喜愛。 4. 有些公寓的水電費按國家標準來寫，不會再出現商用水電的情況。 壞處： 1. 公寓房的土地年限一般較短，只有40年或50年，且土地屬于商業性質，房屋的使用權限也是商業水電。 2. 公寓房的面積通常較小，空間有限，對于有家庭或需要較大住房空間的人來說，可能會覺得不夠舒適。 3. 公寓房的物業管理嚴格，生活噪音、公共設施的使用等可能會影響部分住戶的體驗。 總的來說，是否在成都買公寓房要根據個人的需求和預算來考慮。如果購房預算較低，喜歡小戶型、生活便利、交通便捷的住宅，那么買公寓房是不錯的選擇。但需要清楚的是，公寓房不像商品房一樣可以傳給子孫后代，它更多的是作為臨時居所使用。如果對居住舒適度有更高要求，那么商品房可能是更好的選擇。

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1 夫妻間房屋交易過戶需要準備以下手續：1. 帶好三證：結婚證、身份證、房產證及其復印件。2. 去房屋交易中心填寫相關表格。3. 提交相關資料：原購房發票、契稅完稅證明、無房證明和申請人的身份證等。4. 房產交易中心工作人員審核資料，完成產權變更登記。請注意，整個過程需要一定的時間，具體時間可以咨詢當地的房屋交易中心。交易過戶前最好提前預約。此外，如果夫妻雙方的戶口與原產權所屬的房屋不在同一地點，需要前往房屋所在地辦理原房本原件的遷出手續，否則無法辦理過戶手續。以上步驟僅供參考，具體流程和所需材料可能因各地要求而有所不同，建議咨詢當地房屋交易中心以獲取準確信息。
2 溪江閱樓盤位于眉山仁壽懷仁街道溪江閱，由仁壽江閱房地產開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為20000元/平方米
3 陽光·觀江府樓盤位于眉山洪雅洪雅瓦屋山大道與致遠路交匯處，由陽光大地置業有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為6300元/平方米（均價6300元/㎡），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，陽光·觀江府樓盤價值評分為7.9分。
4 周邊直線1km內有1個公交站，為金沙公園站距離184m。
5 環天·學府壹號樓盤位于眉山仁壽視高街道五里社區一組，項目正持續推售中，最新參考價格為10014元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，環天·學府壹號樓盤價值評分為7.9分。
6 周邊直線1km內有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
7 直線3km范圍內有24個幼兒園;7個小學，如仁壽縣實驗小學、城北小學、文同實驗小學、仁壽縣德培小學校、仁壽縣長平小學等;9個中學，如仁壽一中北校區、仁壽縣城北實驗初級中學、仁壽縣華興中學、鏵強中學、文同實驗初中等。
8 直線3km范圍內有37個幼兒園;8個小學，如眉山市第一小學、太和中心小學、齊通小學、東坡小學、蘇轍小學等;9個中學，如眉山實驗高級中學、東坡中學、蘇轍中學、眉山車城中學、蘇洵中學等。
9 直線3km范圍內有18個幼兒園;5個小學：太和中心小學、蘇轍小學、齊通小學、齊通小學遠景校區、蘇洵小學景賢校區;6個中學，如眉山東辰國際學校、眉山冠城七中實驗學校、蘇轍中學、眉山車城中學、太和初中等。
10 直線3km范圍內有4個幼兒園;1個小學：富牛小學;3個中學：眉山東辰國際學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校(中學部)。