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契稅是國稅還是地稅

135****5353 | 回答2次 | 2024-08-06 19:04:02

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131****4447 2024-08-06 19:07:47
契稅是國稅。契稅：是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特征：征收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過征稅，契稅征收機關便以政府名義發給契證，作為合法的產權憑證,政府即承擔保證產權的責任。因此，契稅又帶有規費性質,這是契稅不同于其他稅收的主要特點。納稅人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人課征一次性契稅。契稅采用比例稅率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率課征。
130****5926 2024-08-06 19:06:13
契稅:是指當房地產(土地、房屋)產權發生變化時，按照產價的一定比例向新業主(產權所有人)征收的一次性稅收。納稅人是產權所有人。當房屋買賣、典當、贈與或交換發生時，根據轉移變化的價值，對產權所有人征收一次性契稅。

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