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契稅的定義是什么

130****2494 | 回答4次 | 2024-08-07 10:46:01

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139****2935 2024-08-07 10:52:57
契稅是指不動產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外,還具有其自身的特征:(1)征收契稅的宗旨是為了保障不動產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。通過征稅,契稅征收機關(guān)便以政府名義發(fā)給契證，作為合法的產(chǎn)權(quán)憑證,政府即承擔保證產(chǎn)權(quán)的責任。因此，契稅又帶有規(guī)費性質(zhì),這是契稅不同于其他稅收的主要特點。(2)納稅人是產(chǎn)權(quán)承受人。當發(fā)生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉(zhuǎn)移變動的價值，對產(chǎn)權(quán)承受人課征一次性契稅。(3)契稅采用比例稅率，即在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率課征。
133****9409 2024-08-07 10:52:05
契稅是指房地產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時，按照產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。(2)納稅人是產(chǎn)權(quán)承受人。當房屋買賣、典當、贈與或交換發(fā)生時，產(chǎn)權(quán)承受人應(yīng)根據(jù)轉(zhuǎn)移變化的價值征收一次性契稅。
145****4433 2024-08-07 10:49:13
契稅是指房地產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓變動時，當事人簽訂的合同按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承擔人）征收的一次性稅。契稅除了與其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用外，還具有自身的特點：（1）契稅征收的目的是保護房地產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。契稅征收機關(guān)以政府名義出具契證，作為合法的產(chǎn)權(quán)憑證，政府應(yīng)當承擔保證產(chǎn)權(quán)的責任。因此，契稅具有規(guī)費性質(zhì)，這是契稅不同于其他稅收的主要特征。(二)納稅人為產(chǎn)權(quán)承擔人。房屋買賣、典當、贈與或交換時，根據(jù)轉(zhuǎn)讓變化的價值，對產(chǎn)權(quán)承擔人征收一次性契稅。(3)契稅采用比例稅率，即在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動時，按一定比例征收納稅人的稅率。
156****5058 2024-08-07 10:48:40
契稅就是指房產(chǎn)（土地資源、房子）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就被告方所訂合同按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅款。契稅除與其它稅款有相同的特性和作用外,還具備其獨特的特點:(1)征收契稅的經(jīng)營理念是為了保障房產(chǎn)全部當事人的合法權(quán)益。根據(jù)繳稅,契稅征收行政機關(guān)便當?shù)卣疄槊l(fā)送給契證，做為合法合規(guī)產(chǎn)權(quán)憑據(jù),政府部門即承當確保產(chǎn)權(quán)的職責。因而，契稅又帶有官費特性,這也是契稅區(qū)別于其他稅款的主要特征。(2)經(jīng)營者是產(chǎn)權(quán)承受人。當出現(xiàn)房產(chǎn)買賣、當鋪、贈予或互換狀況時，按遷移變動其價值，對產(chǎn)權(quán)承受人課征一次性契稅。(3)契稅選用比例稅率，則在房子產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動狀況時，對納稅人依一定比例的征收率課征。

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