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房屋契稅稅率表

131****5475 | 回答2次 | 2024-08-09 10:46:01

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156****7799 2024-08-09 10:55:49
契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。契稅的計稅依據：(一)國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格;(二)土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定;(三)土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當理由的，由征收機關參照市場價格核定。第五條 契稅應納稅額，依照本條例第三條規定的稅率和第四條規定的計稅依據計算征收。應納稅額計算公式：應納稅額=計稅依據×稅率應納稅額以人民幣計算。轉移土地、房屋權屬以外匯結算的，按照納稅義務發生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價折合成人民幣計算。
185****9832 2024-08-09 10:50:33
契稅適用稅率由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的范圍內根據本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。契稅的計稅依據:(一)國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋出售，為成交價格；(二)土地使用權贈與和房屋贈與由征收機關根據土地使用權出售和房屋出售的市場價格進行核實；

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