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退契稅需要滿足什么條件

133****2818 | 回答1次 | 2024-08-09 13:28:02

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189****7313 2024-08-09 13:36:02
未辦理權屬登記：如果已簽訂房地產買賣合同，但未辦理房地產權屬登記，原則上可以辦理退稅。具體來說，這種情況下的退稅是指在簽訂買賣合同后、辦理權屬登記前，已按規定繳納的契稅可以申請退還。? 權屬轉移無效：如果已簽訂合同并辦理了房地產權屬登記，但經過法定程序判定該房地產交易合同及發生的房屋土地權屬轉移無效，已繳契稅可以給予退稅。這通常涉及到一些法律爭議和糾紛，需要通過法律途徑進行裁決。? 多繳稅款：根據《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》第七十八條的規定，稅務機關發現納稅人多繳稅款的，應當自發現之日起10日內辦理退還手續；納稅人發現多繳稅款，要求退還的，稅務機關應當自接到納稅人退還申請之日起30日內查實并辦理退還手續。

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