精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網 > 問答 > 新房兩年內賣如何么交稅

新房兩年內賣如何么交稅

130****6177 | 回答1次 | 2024-08-12 19:22:02

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
177****9425 2024-08-12 19:37:18
1、增值稅及附加：一般情況下，個人出售住房，如果產權證登記日期或契稅完稅憑證填發日期滿2年，可免征增值稅。不滿2年，則需按售房收入全額的5%繳納增值稅，部分地區還會有附加稅費(城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等)。企業出售房產，不論持有年限，均需繳納增值稅。 2、個人所得稅：如果產權證登記日期或契稅完稅憑證填發日期滿5年且是家庭唯一住房，可免征個人所得稅。不滿足上述條件的，通常按售房所得的20%或成交價與原購房發票價格差額的20%征收個人所得稅，部分地區允許選擇按售房收入的1%~3%核定征收。 3、印花稅：目前，大多數地區對個人銷售住宅暫免征收印花稅。 4、土地增值稅：通常情況下，個人出售住宅不需要繳納土地增值稅，但企業或非住宅性質的房產出售可能需要繳納。

深圳購房交流60群（406）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有346人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 廣建云城學府挺好的
2 北大科技園國際科創廣場項目真不錯
3 時代天境(花都)位于廣州市花都湖畔
4 金科博悅灣項目周邊的生活配套也很成熟，憑借便利的交通，5公里即可快速到達雅樂城、來又來、大潤發等商圈，項目自身也自帶約5700㎡商業配套，可滿足業主日常商業需求。 教育方面，項目三公里范圍內擁有豐富的教育配套。首先我們小區本身規劃有800㎡的托兒所和12個班的幼兒園，項目步行400米有36個班的公立學府（鄺維煜**，在建）。 金科博悅灣項目享有（僅50米）的天馬濱水景觀資源，政府也將天馬河沿岸打造成濱水綠帶，一河一帶一路將成為金科博悅灣業主休娛綠帶。
5 項目距地鐵21號線增城廣場站約500米
6 創基麗江國際·江璽作為廣州增城荔城板塊的高端江景項目，憑借一線江景資源、核心區位、硬核產品力等優勢，成為區域內的標桿之作。
7 項目坐擁約7000畝荔湖湖景資源，部分樓棟可直面湖景，推窗即見波光粼粼的湖面，享受“湖居生活”的靜謐與詩意。荔湖作為增城核心生態景觀，周邊植被茂密，空氣負氧離子含量高，為居民提供天然的“城市綠肺”。
8 主力戶型?70-138㎡：涵蓋兩房至四房的精裝產品，主打小戶型剛需市場。97-126㎡：部分房源為精裝交付，折后均價約10300元/㎡，性價比突出。 72-125㎡：毛坯房源，平均售價約17000元/㎡。
9 在售樓棟?：1棟住宅、1棟寫字樓 ?
10 項目緊鄰 地鐵21號線增城廣場站 ，周邊有 萬達廣場 等大型商業綜合體，交通配套成熟。未來規劃中，項目2公里內將新增 南海有軌電車T1線鎮南大道站