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契稅是什么稅種

177****7066 | 回答4次 | 2024-08-15 18:46:02

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133****6199 2024-08-15 19:02:42
契稅是指對合同征收的稅，屬于財產轉讓稅，由財產承擔人繳納。契稅是土地和房屋所有權轉讓時向承包商征收的一種稅。在中國境內取得土地、房屋所有權的企業和個人，應當依法繳納契稅。上述土地所有權和房屋所有權包括以下方式：國有土地使用權轉讓、土地使用權轉讓（包括銷售、贈與和交換）、房屋銷售、贈與和交換。以下方式轉讓土地房屋所有權的，視為土地使用權轉讓、房屋銷售或房屋贈與征收契稅：以土地、房屋所有權投資、股權、土地、房屋所有權償還債務，以獲獎方式承擔土地、房屋所有權，以預購或預付款承擔土地、房屋所有權。 契稅中涉及的合同，包括土地使用權轉讓，如國有土地使用權轉讓或轉讓、房屋所有權轉讓，應稱為土地、房屋所有權轉讓，如房屋銷售、贈與、交換等。房屋所有權轉讓除了買賣、贈送、交換外，還有很多種方式。有兩種常見的房屋所有權轉讓，按規定繳納契稅：因特殊貢獻獲獎，獎品為土地所有權或房屋所有權； 或者預購期房、預付款集資建房，只要有房屋所有權，就相當于房屋買賣。
136****3239 2024-08-15 19:01:43
契稅，是指對契約征收的稅，屬于財產轉移稅，由財產承受人繳納。契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓(包括出售、贈與和交換)，房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。 契稅中所涉及的契約，包括土地使用權轉移，如國有土地使用權出讓或轉讓，房屋所有權轉移，應該稱為土地、房屋權屬轉移，如房屋買賣、贈送、交換等。除了買賣、贈送、交換外，房屋所有權轉移的方式還有很多種。其中，有兩種常見的房屋權屬轉移，按規定要繳納契稅：因特殊貢獻獲獎，獎品為土地或房屋權屬; 或預購期房、預付款項集資建房，只要擁有房屋所有權，就等同于房屋買賣。
132****4837 2024-08-15 19:01:33
上述取得土地和房屋所有權的方式包括:國有土地使用權轉讓、土地使用權轉讓(包括出售、贈與和交換)、房屋買賣、贈與和交換。契稅涉及的合同包括土地使用權轉讓，如國有土地使用權轉讓或轉讓、房屋所有權轉讓等，應稱為土地和房屋所有權轉讓，如房屋買賣、贈與和交換。
189****4748 2024-08-15 18:50:23
契稅，指的是對合同征繳的稅，歸屬于資產轉移稅，由資產承擔人交納。契稅是土地、房屋權屬轉移時向承受者收取的一種稅款。中國境內獲得土地、房屋權屬的企業和個人，應當交納契稅。以上獲得土地、房屋權屬包含以下方法：國有制土地所有權轉讓，土地使用權轉讓(包含售賣、贈予和交換)，房屋交易、贈予和交換。以以下方法轉移土地房屋權屬的，視作土地使用權轉讓、房屋交易或是房屋贈予征繳契稅：以土地、房屋權屬作價投資、入股投資，以土地、房屋權屬抵付負債，以獲獎的方法承擔土地、房屋權屬，以預訂方法或是預付款集資建房款方法承擔土地、房屋權屬。 契稅中所涉及到的合同，包含土地所有權轉移，如國有制土地所有權轉讓或轉讓，房屋使用權轉移，應當稱之為土地、房屋權屬轉移，如房屋交易、贈予、互換等。除開交易、贈予、互換外，房屋使用權轉移的形式還有很多種。在其中，主要有兩種比較常見的房屋權屬轉移，按照規定要繳納契稅：因特殊貢獻得獎，禮品為土地或房屋權屬; 或預訂預售房、長期應付款集資建房，只要擁有房屋使用權，就等于是房屋交易。

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