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賣房后再買房稅怎樣收

136****5679 | 回答1次 | 2024-08-19 15:22:01

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182****3899 2024-08-19 15:26:55
在賣房后再買房的情況下，稅費收取主要涉及兩個方面：賣方和買方。賣方在出售房屋時可能需要繳納營業稅（根據售房收入全額計算，通常為成交金額的5%）、教育附加稅（營業稅的3%）等稅費。而買方在購買房屋時需要繳納契稅，契稅的稅率根據房屋的性質和購房者的購房情況有所不同，普通住宅的契稅通常為成交價的1.5%至2.5%。 此外，如果賣方在賣房后一年內再次購買住房，并且滿足一定條件（如“同一人、一年內、同一城”），則可以享受出售現住房已繳納的個人所得稅的退稅優惠。退稅政策的具體細節和條件可能因地區和政策變化而有所不同，因此在實際操作中需要具體咨詢當地稅務部門或相關機構。 請注意，以上信息僅供參考，具體稅費收取標準和政策可能因地區和時間等因素而有所不同。在實際操作中，建議咨詢專業的稅務機構或律師以獲取準確的信息和建議。

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