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拆遷戶買了商品房能退稅嗎？

182****2565 | 回答4次 | 2024-08-21 06:40:00

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185****9339 2024-08-21 06:55:55
商品房退稅政策是：購房適用稅率錯誤，經稅務窗口工作人員核實可以退稅；購房合同房屋面積大于房屋產權證書面積，可以憑房屋產權證書和開發商退款證書退稅；縣級以上人民政府拆遷享受拆遷優惠的，可以退稅。法律依據：《稅收征管法實施細則》第七十八條　稅務機關發現納稅人多繳稅款的，應當自發現之日起10日內辦理退還手續；納稅人發現多繳稅款并要求退還的，稅務機關應當自收到納稅人退還申請之日起30日內核實并辦理退還手續。《稅收征管法》第五十一條規定，銀行同期存款利息的多繳稅款退稅不包括結算退稅、出口退稅和依法預繳稅款形成的各種減免退稅。退稅利息按照稅務機關辦理退稅手續當天中國人民銀行規定的活期存款利率計算。
186****4599 2024-08-21 06:50:21
商品房退稅政策是:購房時適用稅率錯誤，經稅務窗口工作人員驗證可以退稅；購房合同的房屋面積大于房屋產權證面積，可以憑房屋產權證和開發商退款證明退稅；法律依據:《稅收征收管理法實施細則》第七十八條　稅務機關發現納稅人多繳稅款的，應當自發現之日起10日內辦理退款手續；
131****5336 2024-08-21 06:50:08
商品房退稅政策是：購房時適用稅率錯誤，經稅務窗口工作人員驗證通過可以退稅；購房合同房屋面積大于房屋產權證面積，憑房屋產權證及開發商退款證明可以退稅；房屋經縣級以上人民政府拆遷享受拆遷優惠的，可以退稅。法律依據：《稅收征收管理法實施細則》第七十八條　稅務機關發現納稅人多繳稅款的，應當自發現之日起１０日內辦理退還手續；納稅人發現多繳稅款，要求退還的，稅務機關應當自接到納稅人退還申請之日起３０日內查實并辦理退還手續。稅收征管法第五十一條規定的加算銀行同期存款利息的多繳稅款退稅，不包括依法預繳稅款形成的結算退稅、出口退稅和各種減免退稅。退稅利息按照稅務機關辦理退稅手續當天中國人民銀行規定的活期存款利率計算。
149****5082 2024-08-21 06:46:47
商住樓退稅具體政策：買房時稅率不正確，經稅務窗口相關工作人員驗證成功能夠退稅；買房合同住宅面積超過房屋所有權證總面積，憑房屋所有權證及房地產商退錢證實能夠退稅；房子經縣級以上地方人民政府動遷享有動遷實惠的，能夠退稅。法律規定：《稅收征收管理法實施細則》第七十八條　稅務機關發覺納稅人多交稅款的，應當在發覺之日起１０日內申請辦理退還辦理手續；納稅人發覺多交稅款，規定退還的，稅務機關理應自接到納稅人退還申請辦理之日起３０日內查證并登記退還辦理手續。稅收征管法第五十一條所規定的加算銀行同期存款利率的多交稅款退稅，不包含依規預繳稅款稅款所形成的清算退稅、出入口退稅以及各種減少退稅。退稅貸款利息依照稅務機關申請辦理退稅辦理手續當日中央人民銀行所規定的活期利率測算。

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