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子女將房子過戶給父母要收契稅嗎

135****9243 | 回答4次 | 2024-08-23 10:58:01

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182****7268 2024-08-23 11:14:25
無論是轉(zhuǎn)讓給親屬還是轉(zhuǎn)讓給外人，支付給國家的費用都是一樣的。此外，還有其他幾種形式的轉(zhuǎn)讓：贈與和繼承財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓應征收20%的個人所得稅（按差額征收），離婚財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓應征收1%的個人所得稅，也就是說，現(xiàn)在無論是贈與還是繼承，都應征收20%的稅。此外，如果父母在那里，轉(zhuǎn)售只能在父母簽字后才能出售。按正常轉(zhuǎn)讓稅、契稅、增值稅、個人所得稅征收；如果父母去世，房屋不能直接轉(zhuǎn)售，則應在分析生產(chǎn)后繳納繼承的20%個人所得稅（按差額征收），并以自己的名義轉(zhuǎn)讓出售！如果你的房子有兩年的證書，你可以建議直接轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，不要以禮物的形式轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，稅費也便宜了一半，禮物主要是針對購買限制的對象！
132****8497 2024-08-23 11:08:16
無論過戶給家人或是過戶給別人，交給國家的費用是一樣的。此外還有其他的幾類方式過戶：贈予、繼承房地產(chǎn)過戶要交20%個人所得稅（按差額征收），離婚房產(chǎn)過戶收1%個人所得稅，也就是說現(xiàn)在不管是贈予或是繼承都需要收20%的稅。也有就是父母在得話轉(zhuǎn)賣要爸爸媽媽簽名才能夠交易，按這個的過戶稅征繳，房產(chǎn)契稅，企業(yè)增值稅，個人所得稅；要是父母過世了，房子無法直接轉(zhuǎn)賣的，一定要開展分家析產(chǎn)以后，交了繼承的20%個人所得稅（按差額征收），過戶至自己名下才可以交易的！假如這個房子是二證兩年以上得話，能夠建議還是過戶，別以贈予方式過戶，稅金還便宜一半，贈予主要是針對限購政策對象！
177****6636 2024-08-23 11:01:39
不管過戶給親人還是過戶給外人，交給國家的費用是一樣的。另外還有別的幾種形式過戶：贈予、繼承房產(chǎn)過戶要收20%個人所得稅（按差額征收），離婚房產(chǎn)過戶收1%個人所得稅，就是說現(xiàn)在不管是贈予還是繼承都要收20%的稅。還有就是父母在的話轉(zhuǎn)賣要父母簽字才可以買賣，按正常的過戶稅征收，契稅，增值稅，個稅；如果父母去世了，房屋不能直接轉(zhuǎn)賣的，是要進行析產(chǎn)之后，交完繼承的20%個人所得稅（按差額征收），過戶至自己名下才能買賣的！如果你的房子是兩證滿兩年的話，可以建議直接過戶，別以贈予形式過戶，稅費還便宜一半，贈予主要針對的是限購的對象！
199****3027 2024-08-23 11:00:47
此外，還有其他幾種轉(zhuǎn)讓形式:贈與和繼承財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要征收20%的個人所得稅(按差額征收)，離婚財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要征收1%的個人所得稅，也就是說贈與和繼承現(xiàn)在需要征收20%的稅。還有，如果父母在這里，轉(zhuǎn)賣只能由父母簽字買賣，按照正常的轉(zhuǎn)讓稅、契稅、增值稅、個稅征收；

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