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買房子增值稅怎么算的

136****3408 | 回答1次 | 2024-08-23 14:10:01

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138****1242 2024-08-23 14:18:15
買房子增值稅的計算主要取決于房產的購買時間、類型以及是否滿足免征條件。一般來說，對于個人購買不足2年的住房對外銷售，將全額征收增值稅，計算公式為：增值稅=含稅銷售額÷（1+5%）×5%。這里的含稅銷售額指的是購房者支付的全部房款和價外費用。如果個人購買住房已滿2年，對于普通住房則免征增值稅，而對于非普通住房，則按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額5%征收增值稅。 請注意，以上信息僅供參考，具體的增值稅計算可能因地區和政策的不同而有所差異。在實際操作中，建議咨詢當地稅務部門或專業人士以獲取準確信息。

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