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二手房交易買賣時評估費是誰來承擔？

131****1753 | 回答1次 | 2024-08-24 20:04:01

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189****2722 2024-08-24 20:08:55
二手房交易買賣時評估費是由買方承擔的，此評估由銀行指定的評估機構出具評估報告，用于銀行確定產權價值，確認貸款發放金額，這筆費用在相關法律法規中并沒有明確規定由誰出，現實中大多數是由購房者承擔。當土地性質為商業時，也需要評估公司評估過戶價，住宅不需要評估報告，此評估由地方稅務局依據申報價和歷史成交數據確認。此費用一般由買賣雙方協商承擔，通常為房屋承受方承擔。

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