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房改房可以交易嗎

145****5475 | 回答1次 | 2024-08-25 21:22:02

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177****5281 2024-08-25 21:29:49
房改房是可以交易的。然而，在交易過程中需要注意以下幾點： 首先，房改房的土地性質如果是劃撥的，需要補交土地出讓金，才能進行交易，交易后需要繳納土地出讓金和維修基金。 其次，房改房一般是單位分配的房子，有一些產權不是100%的，需要先到單位咨詢是否可以交易，有一些房子需要在一定年限內經過相關部門的批準后才可以出售。如果不能出售，需要等到年限到期或者取得相關證明之后才可以。 最后，房改房一般是成本價購買的，所以有一些房屋有工齡和職務的限制，可能需要等到時間到了之后才可以出售。在交易過程中需要了解清楚房屋是否可以出售，以及需要繳納哪些稅費。 需要注意的是，由于房改房的價格相對較低，在市場上比較受歡迎，所以交易量較大。但是也需要注意其中的風險，謹慎交易。

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