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房產(chǎn)贈(zèng)與稅是多少

156****9941 | 回答4次 | 2024-08-29 07:28:01

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177****6136 2024-08-29 07:43:29
第一，房產(chǎn)贈(zèng)與稅是多少？、直系親屬之間的贈(zèng)與:雙方只需繳納3%的契稅和萬分之五的印花稅。二、如何辦理房地產(chǎn)贈(zèng)與稅減免手續(xù)，納稅人在辦理免費(fèi)贈(zèng)與稅減免手續(xù)時(shí)，必須提供相關(guān)證明材料，填寫《個(gè)人免費(fèi)贈(zèng)與房地產(chǎn)登記表》并作出免費(fèi)贈(zèng)與聲明，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過后方可辦理免費(fèi)贈(zèng)與稅減免手續(xù)。
156****8885 2024-08-29 07:41:26
1.房地產(chǎn)贈(zèng)與稅是多少？1.、直系親屬之間的贈(zèng)與：只需繳納3%的契稅和雙方各萬分之五的印花稅。2、非直系親屬之間的贈(zèng)與:契稅3%，印花稅雙方各萬分之五，個(gè)人所得稅贈(zèng)與收入20%。房地產(chǎn)不足五年的，按房地產(chǎn)全額征收5%的營(yíng)業(yè)稅，普通住宅五年免征營(yíng)業(yè)稅，非普通住宅五年按差額征收5%的營(yíng)業(yè)稅，增值但不符合免稅條件的0.5%。2、如何辦理房地產(chǎn)贈(zèng)與稅的減免手續(xù)？納稅人在辦理免費(fèi)贈(zèng)與減免稅手續(xù)時(shí)，必須提供相關(guān)證明材料，填寫《個(gè)人免費(fèi)贈(zèng)與房地產(chǎn)登記表》，并作出免費(fèi)贈(zèng)與聲明。稅務(wù)機(jī)關(guān)經(jīng)批準(zhǔn)后，方可辦理免費(fèi)贈(zèng)與減免稅手續(xù)。為防止買賣雙方使用虛假贈(zèng)與，逃避贈(zèng)與環(huán)節(jié)和營(yíng)業(yè)稅，免費(fèi)贈(zèng)與行為分為一般贈(zèng)與行為（包括繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關(guān)系、直系親屬贈(zèng)與）和其他免費(fèi)贈(zèng)與行為，以及如何確定這兩種免費(fèi)贈(zèng)與購買時(shí)間問題。對(duì)于個(gè)人免費(fèi)贈(zèng)與房地產(chǎn)，稅務(wù)機(jī)關(guān)將對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅，并在納稅人的契稅和印花稅憑證上加蓋“個(gè)人免費(fèi)贈(zèng)與”印章。
130****6527 2024-08-29 07:40:41
一、房地產(chǎn)贈(zèng)與稅多少錢1、直系血親之間的贈(zèng)與:只需要繳納3%的契稅和雙方各萬分之五的印花稅。2、非直系親屬之間的贈(zèng)與:契稅3%，印花稅雙方各萬分之五，個(gè)人所得稅贈(zèng)與所獲得的20%，房地產(chǎn)不滿意五年的依照房地產(chǎn)的全額征繳5%的營(yíng)業(yè)稅，滿五年的普通住房免交營(yíng)業(yè)稅，滿五年的非普通住房依照差額征收5%的營(yíng)業(yè)稅，有升值但是不合乎免稅條件的0.5%。二、房地產(chǎn)贈(zèng)與稅怎么辦理減少辦理手續(xù)納稅人申請(qǐng)辦理無償贈(zèng)與增值稅免稅手續(xù)時(shí)，需要提供證明材料，填寫《本人無償贈(zèng)與房產(chǎn)申請(qǐng)表》并做出無償贈(zèng)與申明，稅務(wù)局審核同意后才能辦理無償贈(zèng)與增值稅免稅辦理手續(xù)。為避免房產(chǎn)買賣彼此運(yùn)用假贈(zèng)與個(gè)人行為，偷逃稅贈(zèng)與環(huán)節(jié)和將贈(zèng)送房子對(duì)外開放流通環(huán)節(jié)的營(yíng)業(yè)稅，將無償贈(zèng)與個(gè)人行為劃分為一般贈(zèng)與個(gè)人行為(包含傳承、遺書、離異、撫養(yǎng)關(guān)聯(lián)、直系血親贈(zèng)與)和其它無償贈(zèng)與個(gè)人行為兩大類，并且對(duì)怎么確定用這兩大類無償贈(zèng)與形式獲取住房買房時(shí)間的問題加以區(qū)分。對(duì)個(gè)人無償贈(zèng)與房產(chǎn)個(gè)人行為，稅務(wù)局對(duì)受贈(zèng)人將全額的征繳契稅，并且在納稅人契稅和印花稅完稅證明上注明“本人無償贈(zèng)與”圖章。
132****8402 2024-08-29 07:33:24
一、房產(chǎn)贈(zèng)與稅是多少1、直系親屬間的贈(zèng)與:只需要繳納3%的契稅和雙方各萬分之五的印花稅。2、非直系親屬間的贈(zèng)與:契稅3%，印花稅雙方各萬分之五，個(gè)稅贈(zèng)與所得的20%，房產(chǎn)不滿五年的按照房產(chǎn)的全額征收5%的營(yíng)業(yè)稅，滿五年的普通住宅免收營(yíng)業(yè)稅，滿五年的非普通住宅按照差額征收5%的營(yíng)業(yè)稅，有增值但不符合免稅條件的0.5%。二、房產(chǎn)贈(zèng)與稅如何辦理減免手續(xù)納稅人在辦理無償贈(zèng)與減免稅手續(xù)時(shí)，必須提供相關(guān)證明材料，填報(bào)《個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》并作出無償贈(zèng)與聲明，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過后方可辦理無償贈(zèng)與減免稅手續(xù)。為防止房屋買賣雙方利用假贈(zèng)與行為，偷逃贈(zèng)與環(huán)節(jié)和將受贈(zèng)房屋對(duì)外銷售環(huán)節(jié)的營(yíng)業(yè)稅，將無償贈(zèng)與行為區(qū)分為一般贈(zèng)與行為(包括繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關(guān)系、直系親屬贈(zèng)與)和其他無償贈(zèng)與行為兩類，并對(duì)如何確定以這兩類無償贈(zèng)與方式取得住房的購房時(shí)間問題加以區(qū)分。對(duì)于個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)受贈(zèng)人將全額征收契稅，并在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋“個(gè)人無償贈(zèng)與”印章。

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