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不入住物業費怎么收

156****2860 | 回答4次 | 2024-08-29 18:40:00

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136****6117 2024-08-29 18:50:31
不收房還是需要交納物業費的。收房后一年內沒有入住的，要全額繳納物業費。一年后未裝修入住的，可以繳納70%--80%的物業費。購買的商品房無人居住，但也你的房屋也是享受了物業服務，也是需要交納物業管理費的。如果房屋長期閑置，可以與物業管理公司進行協商。法律依據:《物業管理條例》第三十四條業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。第六十五條違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
189****1628 2024-08-29 18:47:57
不收房還是要交物業費的。收房后一年內未入住的，應當全額繳納物業費。一年后未裝修入住的，可繳納70%-80%的物業費。購買的商品房無人居住，但您的房屋也享受物業服務，也需要支付物業管理費。若房屋長期閑置，可與物業管理公司協商。法律依據：《物業管理條例》第三十四條業主委員會應當與業主大會選定的物業服務企業簽訂書面物業服務合同。物業服務合同應當約定物業管理事項、服務質量、服務費、雙方權利義務、專項維修資金管理使用、物業管理房屋、合同期限、違約責任等內容。第六十五條業主逾期不支付物業服務費的，業主委員會應當督促其限期支付；逾期不支付的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
156****9835 2024-08-29 18:42:47
如果你不收房子，你仍然需要支付物業費。如果一年后沒有裝修入住，可以支付70%-80%的物業費。如果一年后沒有裝修入住，可以支付70%-80%的物業費。如果房子長期閑置，可以和物業管理公司協商。法律依據:《物業管理條例》第三十四條業主委員會應當與業主大會選定的物業服務企業簽訂書面物業服務合同。
199****3003 2024-08-29 18:42:30
不收房也是需要交納物業費的。收房后一年內并沒有入住，要全額的交納物業費。一年后未室內裝修入住，能夠交納70%--80%的物業費。購買商品房空置，卻也你的房子都是享受物業服務，也是要交納物業管理費用的。如果房屋長期性閑置不用，可以和物業服務公司協商解決。法律規定:《物業管理條例》第三十四條業主委員會應該和業主委員會聘用的物業服務公司訂立書面的物業服務合同書。物業服務合同書需對物業管理服務事宜、服務水平、服務費、雙方的權利義務、住宅專項維修資金的管理和應用、物業管理用房、合同期、合同違約責任等內容進行承諾。第六十五條違背物業服務合同規定，小區業主逾期未交納物業服務費用，業主委員會理應并督促時限交納;貸款逾期仍未交納的，物業服務企業能夠向人民法院起訴。

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