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契稅計算方法是怎樣的

135****2170 | 回答2次 | 2024-08-31 14:16:01

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135****2914 2024-08-31 14:25:19
1、契稅計算方法:契稅采用比例稅率。當計稅依據確定時，應納稅額的計算相對簡單。應納稅額的計算公式是:新房應納稅額＝計稅依據×稅率；二手房應納稅額＝二手房稅率×房地產評估價格2、契稅在90平方以下(不含90平方)1%。
156****2177 2024-08-31 14:19:55
1、契稅計算方法：契稅采用比例稅率。當計稅依據確定以后，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為：新房應納稅額＝計稅依據×稅率；二手房應納稅額＝二手房稅率×房地產評估價2、90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。144平方以上（包含144平方）契稅3%。房產性質為別墅或商業用途繳納3%。小區容積率小于2.0（非普通住宅）需繳納3%。房產單價超過地方政府規定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%。

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