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房屋契稅是什么時(shí)候繳納的

145****2461 | 回答1次 | 2024-09-01 19:46:00

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133****9033 2024-09-01 19:51:22
房屋契稅的繳納時(shí)間取決于具體的房屋交易情況，一般有以下幾種情況： 購(gòu)買期房：契稅的繳納時(shí)間通常是在房屋竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納。也有規(guī)定指出，房屋交付后契稅的繳納盡可能不要超過(guò)一年，否則可能需要支付滯納金。 購(gòu)買二手房：契稅的繳納時(shí)間通常是在購(gòu)房合同簽訂后的10天內(nèi)。 開(kāi)發(fā)商交房之前：購(gòu)房者在開(kāi)發(fā)商交房之前可以選擇去審批繳納房屋契稅，也可以在跟開(kāi)發(fā)商簽訂買賣合同之后，或者辦理房屋備案手續(xù)后（但要在三個(gè)月內(nèi)完成）繳納契稅。 此外，根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》第九條的規(guī)定，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。 請(qǐng)注意，具體的繳納時(shí)間可能因地區(qū)和政策差異而有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門或房地產(chǎn)交易中心以獲取準(zhǔn)確信息。

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