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中介代理買賣房屋的中介費一般多少

189****4097 | 回答4次 | 2024-09-02 13:16:01

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136****7383 2024-09-02 13:29:28
實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產中介機構協商，可以適當提高，但高度不超過成交價格的3％。房地產經紀費根據不同的代理項目實行不同的收費標準。《民法典》第九百六十三條中介人促成合同成立【中介人報酬請求權】的，委托人應當按照約定支付報酬。
131****9506 2024-09-02 13:27:03
房屋銷售代理費按交易價格總額的0收取．5％—2．5％計收。委托人與房地產中介機構協商實行獨家代理的，可以適當提高收費標準，但不超過交易價格的3％。房地產經紀費根據不同的代理項目實施不同的收費標準。房屋租賃代理費，特別是交易的租賃期限，按照半月至1月的交易租金標準，由雙方協商一次性收取。《民法典》第九百六十三條【中介人報酬請求權】中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確的，依照本法第五百一十條的規定仍不能確定的，依照中介人的勞動合理確定。合同成立的，由中介人提供媒體服務，由合同當事人平均承擔中介人的報酬。中介促成合同成立的，中介活動的費用由中介承擔。《民法典》第九百六十四條【中介人必要費請求權】中介人未成立合同的，不得要求支付報酬；但是，委托人可以按照約定要求支付從事中介活動的必要費用。
156****8492 2024-09-02 13:24:32
房產買賣代理收費，按成交價總額0．5％—2．5％收取。推行獨家代理代理的，收費標準由受托人與房地產中介機構商議，應適當提升，但高不得超過成交價的3％。房產經紀費依據代理新項目的差異推行不同類型的收費規范。房產租賃代理收費，尤論成交租賃期長度，都按照半月至一月交易量租額度規范，由雙方協商一致商議一次性收取。《民法典》第九百六十三條【中介人報酬請求權】中介人促成合同成立的，受托人應當按照約定付款報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不具體，根據公司法第五百一十條規定仍無法確定的，依據中介人的勞務公司適時調整。因中介人給予訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由其合同書當事人均勻壓力中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介公司主題活動費用，由中介人壓力。《民法典》第九百六十四條【中介人必需花費請求權】中介人未促成合同成立的，不可要求付款報酬;可是，能夠按照合同約定要求當事人付款從業中介公司主題活動花費的必需花費。
132****4818 2024-09-02 13:23:21
房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0．5％—2．5％計收。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產中介機構協商，可適當提高，但高不超過成交價格的3％。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。《民法典》第九百六十三條【中介人報酬請求權】中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。《民法典》第九百六十四條【中介人必要費用請求權】中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬;但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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