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房屋抵押狀態可以賣房嗎

185****8507 | 回答1次 | 2024-09-02 13:34:01

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133****7785 2024-09-02 13:49:41
房屋抵押狀態一般是不可以賣房的。 根據法律規定，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產，當事人另有約定的除外。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。 在房屋抵押狀態下，想要賣房的話，需要先解除房屋的抵押狀態。

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