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房屋契稅可以退嗎

145****6250 | 回答2次 | 2024-09-02 14:10:01

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139****3949 2024-09-02 14:21:40
房屋契稅可以退。對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅。購買者可以到開發商或者是房管局退契稅。在依法辦理土地、房屋權屬登記前，權屬轉移合同、權屬轉移合同性質憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的，納稅人可以向稅務機關申請退還已繳納的稅款，稅務機關應當依法辦理。【溫馨提示】若對問題還有疑問，可快速咨詢律師，華律甄選27萬+優質律師，三重認證保護，請放心咨詢?！狙由熘R】契稅退稅的條件：1、購房者辦理了期房退房手續，應該退還購房者已征收的契稅；2、購房者簽訂的購房合同與實際交付房屋的面積有誤差，導致多繳納了契稅，可以申請契稅退稅；3、購房者重復繳納了契稅，可以申請契稅退稅；4、購房者符合契稅優惠減免政策但是在繳納契稅時沒有享受，可以按優惠政策申請退還部分契稅。
185****2815 2024-09-02 14:12:16
2、購房人簽訂的購房合同與實際交付的房屋面積存在誤差，導致多繳納契稅，可以申請契稅退稅。在房屋所有權變更登記前退房的，已繳納契稅的購房單位和個人將退還契稅。4、購房者符合契稅優惠減免政策，但在繳納契稅時不享受，可按優惠政策申請退還部分契稅。

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