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房屋契稅哪些情況下可以減免

145****7879 | 回答1次 | 2024-09-03 19:40:00

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137****2958 2024-09-03 19:53:18
1、家庭唯一住房：對于購買家庭唯一住房的情況，契稅可能有所減免。具體的減免政策可能因地區而異，但一般來說，首次購買普通住房的居民可以享受一定的契稅優惠。 2、家庭第二套改善性住房：如果家庭已經擁有一套住房，但購買第二套住房是為了改善居住條件，契稅也可能有所減免。具體來說，購買面積在90平方米以下的家庭第二套改善性住房，契稅按1%征收;購買面積在90平方米以上的家庭第二套改善性住房，契稅按2%征收。 3、拆遷購房：因拆遷重新購置住房的居民，購房價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅。如果購房成交價格超過了拆遷補償款的部分，超過部分需要繳納契稅。 4、災害受災戶：因災害等不可抗力因素導致房屋損毀而重新購房的，可以酌情減免或免征契稅。 5、法定繼承人繼承房產：法定繼承人正常繼承房產時，不需要繳納契稅。

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