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購買個人二手房需要交哪些稅

156****1268 | 回答1次 | 2024-09-04 12:28:02

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185****5379 2024-09-04 12:31:26
購買個人二手房需要繳納的稅費主要包括契稅、個人所得稅、增值稅（或營業稅）及附加稅、印花稅等。契稅根據房屋面積和是否為首套房有所不同，一般為房款總價的1%至3%。個人所得稅在房屋產權取得滿五年且為唯一住房時免征，否則需按交易總額或差額的20%繳納。增值稅（或營業稅）方面，購買滿兩年的住房免征，未滿兩年則需按房價的5.6%繳納。印花稅則按交易總額的0.05%繳納，但當前多數地區暫免征收。此外，還可能涉及房屋交易手續費、產權登記費等費用。具體稅費標準可能因地區政策調整而有所變化，建議咨詢當地稅務部門或房產中介獲取最新信息。

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