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房產(chǎn)中介新手怎么快速找客源

137****2212 | 回答1次 | 2024-09-04 18:28:03

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133****6613 2024-09-04 18:31:09
房產(chǎn)中介新手可以通過以下渠道快速找客源：1.門店接待：這是房產(chǎn)中介新手最傳統(tǒng)的找客源方式，通過在門店等待客戶上門咨詢來成交。2.打電話：房產(chǎn)中介新手可以通過打電話，給業(yè)主打電話，詢問房子的情況，中介有沒鑰匙，介紹自己的業(yè)務(wù)等。3.網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布房源信息，如安居客、58同城等。4.掃街：掃街效率高，開發(fā)速度快，但是需要堅(jiān)持，一般適用于剛剛開業(yè)店面的新手。5.社區(qū)代理：與社區(qū)物業(yè)、保安、保潔等建立良好的關(guān)系，讓他們幫你介紹客戶。6.貼條：在人流量多的地方如超市、大學(xué)、地鐵口、公交站臺(tái)等地方貼條，獲取客戶咨詢。7.朋友介紹：通過身邊的朋友、客戶介紹，獲取客戶。作為房產(chǎn)中介新手，除了尋找客源，還需要注意以下事項(xiàng)：1.注意形象：房產(chǎn)中介是服務(wù)行業(yè)，留給客戶的印象非常重要，要衣著得體、言行舉止大方，以便給客戶留下好的印象。2.學(xué)會(huì)溝通：與客戶的溝通非常重要，要學(xué)會(huì)傾聽客戶的需求，站在客戶的角度思考問題，提供滿意的方案。3.專業(yè)性強(qiáng)：作為房產(chǎn)中介，需要具備一定的房產(chǎn)知識(shí)和交易經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榭蛻籼峁I(yè)的建議和方案。4.注重口碑：作為服務(wù)行業(yè)，口碑非常重要，要注意維護(hù)自己的形象和信譽(yù)，以便贏得客戶的信任和長期合作。

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7 宅基地上的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，首先可以嘗試通過協(xié)商的方式解決爭議。依據(jù)《中華人民共和國民法典》，雙方應(yīng)尊重歷史事實(shí)，相互協(xié)商并謙讓。如果協(xié)商無果，可以向當(dāng)?shù)卣蛲恋毓芾硭岢鎏幚砩暾?qǐng)，以合法的方式維護(hù)自己的權(quán)益。
8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈(zèng)與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)應(yīng)被平等分割。為了避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時(shí)仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對(duì)夫妻雙方的共同贈(zèng)與。為避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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