精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網 > 問答 > 已抵押的房屋再收取定金合法嗎

已抵押的房屋再收取定金合法嗎

189****7574 | 回答4次 | 2024-09-05 06:40:00

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
130****1838 2024-09-05 06:53:17
如果賣方告訴買方房屋已經抵押的事實，抵押權人也同意抵押人轉讓房屋，賣方收取的押金不超過主合同標的的20%，這是合法的，否則是違法的。根據法律規定，押金金額由當事人約定；但不得超過主合同標的金額的20%，超過部分不產生押金效力。
149****9443 2024-09-05 06:51:57
分情況。假如賣方有將房屋已抵押物的客觀事實告知買家，質權人也同意抵押權人出讓房子，且賣方收取定金未超過主合同標的額的百分之二十，是合理的，反之不合規。根據法律規定，定金的數額由雙方當事人約定;可是，不能超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不會產生定金法律效力。實際交付的定金數額超過或低于約定數額的，視作變動約定的定金數額。
182****5715 2024-09-05 06:50:34
看情況。如果賣方告訴買方房屋已抵押的事實，抵押權人也同意抵押人轉讓房屋，賣方收取的定金不超過主合同目標金額的20%，這是合法的，否則是非法的。根據法律規定，存款金額由當事人約定；但不得超過主合同標的金額的20%，超過部分不產生存款效力。實際交付的定金金額超過或少于約定金額的，視為變更約定的定金金額。
137****2254 2024-09-05 06:48:34
看情況。如果賣方有將房屋已抵押的事實告訴買方，抵押權人也同意抵押人轉讓房屋，且賣方收取的定金沒有超過主合同標的額的百分之二十，是合法的，反之則不合法。根據法律規定，定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。

深圳購房交流73群（129）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有56人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 珠光金融城壹號的均價是60000元一方左右
2 越秀江灣潮起這個項目還挺好的
3 廣建云城學府挺好的
4 北大科技園國際科創廣場項目真不錯
5 時代天境(花都)位于廣州市花都湖畔
6 金科博悅灣項目周邊的生活配套也很成熟，憑借便利的交通，5公里即可快速到達雅樂城、來又來、大潤發等商圈，項目自身也自帶約5700㎡商業配套，可滿足業主日常商業需求。 教育方面，項目三公里范圍內擁有豐富的教育配套。首先我們小區本身規劃有800㎡的托兒所和12個班的幼兒園，項目步行400米有36個班的公立學府（鄺維煜**，在建）。 金科博悅灣項目享有（僅50米）的天馬濱水景觀資源，政府也將天馬河沿岸打造成濱水綠帶，一河一帶一路將成為金科博悅灣業主休娛綠帶。
7 項目距地鐵21號線增城廣場站約500米
8 創基麗江國際·江璽作為廣州增城荔城板塊的高端江景項目，憑借一線江景資源、核心區位、硬核產品力等優勢，成為區域內的標桿之作。
9 項目坐擁約7000畝荔湖湖景資源，部分樓棟可直面湖景，推窗即見波光粼粼的湖面，享受“湖居生活”的靜謐與詩意。荔湖作為增城核心生態景觀，周邊植被茂密，空氣負氧離子含量高，為居民提供天然的“城市綠肺”。
10 主力戶型?70-138㎡：涵蓋兩房至四房的精裝產品，主打小戶型剛需市場。97-126㎡：部分房源為精裝交付，折后均價約10300元/㎡，性價比突出。 72-125㎡：毛坯房源，平均售價約17000元/㎡。