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營改增政策落地不動產可納入抵扣減稅嗎

139****5847 | 回答4次 | 2024-09-05 17:10:00

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186****8036 2024-09-05 17:25:55
我國部署全面推進營改增試點，進一步減輕企業稅負。目前的政策結果是，從2016年5月1日起，全面推進營改增試點，將建筑業、房地產業、金融業、生活服務業納入試點范圍，預計全年減稅5000億元。財政部和國家稅務總局隨后宣布，建筑業和房地產業的稅率為11%，金融業和生活服務業的稅率為6%。
182****5511 2024-09-05 17:20:51
1、是的。營改增擴圍房地產、金融等四大行業 建筑、不動產業稅率11% 不動產可納入抵扣減稅。我國部署全面推開營改增試點，進一步減輕企業稅負，目前的政策結果是，從2016年5月1日起，全面推開營改增試點，將建筑業、房地產業、金融業、生活服務業納入試點范圍，全年預計減稅5000億元。財政部和稅務總局隨后公告顯示，建筑業和房地產業適用11%的稅率，金融業和生活服務業適用6%的稅率。2、原增值稅納稅人，主要為制造業、工業企業，因更多行業納入增值稅范疇、可供抵扣的項目增加，帶來普遍減稅效應，總體減稅規模比營改增試點納稅人減稅規模大。不動產納入抵扣帶來的減稅，占全部減稅額的60%。增值稅是一個中性的稅種，比較公平。在營業稅條件下，會引導企業往“大而全”的方向發展，因為任何一個生產環節，若分離出去，會多征一道稅，存在重復征稅的問題，企業產業鏈沒法做長;增值稅不存在重復征稅的問題，產業鏈可以進一步延長，有利于專業分工。
133****8537 2024-09-05 17:19:09
1、是的。營改增擴圍房地產、金融等四大產業 建筑和房地產稅率11% 房地產可以納入扣除和減稅。中國部署全面推進營改增試點，進一步減輕企業稅負。目前的政策結果是，從2016年5月1日起，全面推進營改增試點，將建筑業、房地產業、金融業、生活服務業納入試點范圍，預計全年減稅5000億元。財政部和國家稅務總局隨后宣布，建筑業和房地產業的稅率為11%，金融業和生活服務業的稅率為6%。2、原增值稅納稅人主要是制造業和工業企業。由于增加了更多行業納入增值稅和可抵扣項目，帶來了普遍的減稅效果。總體減稅規模大于試點納稅人。房地產扣除帶來的減稅占總減稅額的60%。增值稅是一種中性稅，相對公平。在營業稅條件下，將引導企業向“大而完整”的方向發展，因為任何生產環節，如果分離，將征收更多的稅，存在重復稅問題，企業產業鏈不能長；增值稅不存在重復稅問題，產業鏈可以進一步延長，有利于專業分工。
185****3771 2024-09-05 17:13:05
1、沒錯。營改增擴面房地產業、金融等四大行業 工程建筑、不動產業征收率11% 房產可納入抵稅減稅。在我國布署全面推開營改增試點，進一步降低稅收負擔，現階段的現行政策結果顯示，從2016年5月1日起，全面推開營改增試點，將建筑行業、房地產行業、金融行業、生活服務業納入試點范疇，全年度預估減稅5000億人民幣。國家財政部和國家稅務總局接著公告稱，建筑行業和房地產行業可用11%稅率，金融行業和生活服務業可用6%稅率。2、原增值稅經營者，大多為加工制造業、制造業企業，因更多行業納入增值稅范圍、能夠抵扣新項目提升，產生廣泛減稅效用，整體減稅經營規模比營改增試點經營者減稅規模較大。房產納入抵稅所帶來的減稅，占總減稅金額的60%。增值稅是一個中性稅收，較為公平公正。在增值稅環境下，會推動企業往“專而精”方向發展，因為所有的一個生產過程中，若分離出來出來，就會多征一道稅，存有重復征稅問題，公司全產業鏈沒法做長;增值稅不會有重復征稅問題，全產業鏈可以進一步增加，有益于分工協作。

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