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深圳購房網(wǎng) > 問答 > 租房的時候，我交了定金，但是中介沒有退定金。我該怎么辦？

租房的時候，我交了定金，但是中介沒有退定金。我該怎么辦？

185****5109 | 回答4次 | 2024-09-06 15:46:01

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189****6251 2024-09-06 15:57:43
如果當(dāng)事人協(xié)商一致，定金可以退還。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以同意向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)擔(dān)保。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)作為價格支付或者收回。
132****2486 2024-09-06 15:56:58
租房子繳了定金沒簽合同如果當(dāng)事人協(xié)商一致的定金能退。或因私收定金的一方毀約，造成協(xié)議沒法簽署的，理應(yīng)二倍返還定金。支付定金的一方存有違規(guī)行為的，沒有權(quán)利要求返還定金。法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向另一方支付定金做為債權(quán)貸款擔(dān)保。定金合同書自實際交付定金時創(chuàng)立。定金的數(shù)額由雙方當(dāng)事人約定；可是，不能超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不會產(chǎn)生定金法律效力。實際交付的定金數(shù)額超過或低于約定數(shù)額的，視作變動約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金理應(yīng)抵作合同款或是取回。支付定金的一方不履行債務(wù)或是履行債務(wù)不符約定，導(dǎo)致難以實現(xiàn)合同目的的，沒有權(quán)利要求返還定金；私收定金的一方不履行債務(wù)或是履行債務(wù)不符約定，導(dǎo)致難以實現(xiàn)合同目的的，理應(yīng)二倍返還定金。
182****7129 2024-09-06 15:52:21
如果當(dāng)事人協(xié)商一致的定金可以退還，租房交了定金，沒有簽訂合同。或者因收到定金的一方違約而無法簽訂合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。支付定金的一方有違約行為的，無權(quán)要求退還定金。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向另一方支付定金作為債權(quán)擔(dān)保。定金合同自實際交付定金之日起成立。定金金額由當(dāng)事人約定；但不得超過主合同標(biāo)的金額的20%，超過部分不產(chǎn)生定金效力。實際交付的定金金額超過或少于約定金額的，視為變更約定的定金金額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)將定金作為價款或者收回。支付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，無權(quán)要求退還定金；接受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，不能達到合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金。
186****2781 2024-09-06 15:51:48
租房交了定金沒簽合同如果當(dāng)事人協(xié)商一致的定金可以退。或者因收受定金的一方違約，導(dǎo)致合同無法簽訂的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。給付定金的一方存在違約行為的，無權(quán)請求返還定金。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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