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土地承包經營中可能出現的違約情形有哪些

136****3271 | 回答3次 | 2024-09-06 21:04:00

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138****1806 2024-09-06 21:17:06
土地承包方的違約形式有哪些（一）承包方改變土地的農業用途，用于非農建設承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，（二）承包方進行破壞性、掠奪性經營，給土地造成永久性損害的給土地造成永久性損害，是指由于對土地的不合理耕作、掠奪式經營、建造永久性建筑物或者構筑物、取土、采礦以及其他不合理使用土地的行為，造成土地荒漠化、鹽漬化、破壞耕作層等嚴重破壞耕種條件的情況，以一般的人力、物力難以恢復種植條件的損害。發包方一旦發現承包方有給承包地造成永久性損害情況的行為時，有權制止承包方的行為，并有權要求承包方賠償由此造成的損失。（三）承包方沒有依約定交納承包費農村土地承包合同的承包方有依合同約定交納承包費的義務。
149****9571 2024-09-06 21:11:14
土地承包商的違約形式是什么（1）承包商改變土地的農業用途，用于非農業建設承包商依法享有土地使用、收入和土地承包經營權轉讓的權利，（2）承包商進行破壞性、掠奪性經營，對土地造成永久性損害，是指土地荒漠化、鹽漬化、破壞耕作層等嚴重破壞耕作條件的情況。由于土地的不合理耕作、掠奪性經營、永久性建筑物或構筑物的建設、土地的取土、采礦等不合理使用，一般人力物力難以恢復種植條件的破壞。發包人發現承包人對承包地造成永久性損害的，有權制止承包人的行為，并要求承包人賠償由此造成的損失。發包人發現承包人對承包土地造成永久性損害的，有權制止承包人的行為，并要求承包人賠償由此造成的損失。（3）承包人未按照約定支付農村土地承包合同承包費的，有義務按照合同約定支付承包費。
131****9205 2024-09-06 21:06:34
土地承包方的毀約形式有哪些（一）承包方更改土地的農業主要用途，用以非農建設承包方依法享有承包地應用、投資回報土地承包經營權流轉的支配權，（二）承包方開展毀滅性、非理性運營，給土地導致永久性損害地給土地導致永久性損害，是指由于對土地的不當耕種、掠奪式運營、修建永久性房屋建筑或是建筑物、采土、開采以及其它不科學應用土地的舉動，導致土地土地荒漠化、鹽堿化、毀壞耕植土等受到破壞耕地要求的狀況，以一般人力、物力資源難以恢復種植條件的損害。發包單位一旦發現承包方有給承包地導致永久性損害狀況的行為時，有權利勸阻承包方的舉動，并有權利要求承包方賠付從而帶來的損失。（三）承包方并沒有依承諾繳納承包費鄉村土地承包協議的承包方有依合同規定繳納承包費的責任義務。

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