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最新房產政策有哪些變化

185****3193 | 回答1次 | 2025-05-25 07:10:00

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133****5132 2025-05-25 07:24:33
最新的房產政策變化包括以下幾個方面：1. **貸款政策**：房貸利率的下限將不斷加大，部分地區已將首套房貸款利率降低到3.7%。至于二套房貸利率，也處于不斷下調的狀態，最低可達到4.9%左右。2. **一人買房全家貸**：某些城市對于人才購房政策有所放松，通過“一人買房全家幫”的方式減輕購房者的資金壓力。例如，南京便允許人才公寓的購房者提取公積金幫助償還貸款本息。此外，杭州也允許一人購房的全款房，可按家庭類別申請最高80萬的家庭補充公積金貸款。3. **公積金政策**：公積金貸款的首付比例明顯降低。多地調整公積金貸款政策，允許在城區購買首套房且無房無貸的公積金貸款首付比例降至20%。對于有補充公積金的繳存職工，其公積金貸款最高額度可適當提高，同時辦理公積金貸款的流程也得到了簡化。4. **取消“三價就低”原則**：在房地產市場低迷時期，“三價就低”原則有利于加快購房者的放款進程，縮短貸款時間。但隨著市場恢復，部分城市允許借款人可以“以實測面積為準確定房屋總價款”，這一政策的實施將有利于減少交易環節的漏稅情況。請注意，各地房產政策可能會根據當地情況進行調整，具體以當地政策規定為準。

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