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商貸沒還清可不可以公積金貸款

149****1349 | 回答3次 | 2024-09-09 19:40:00

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145****8702 2024-09-09 19:55:56
公積金貸款可以在商業貸款還沒有還清之前進行。員工只要符合公積金正常匯款6個月以上的申請條件，就可以申請公積金貸款，這與員工是否有未償還的商業貸款無關。但與此同時，公積金中心也提醒，公積金貸款的月還款額不得高于家庭月收入的50%。如果有未償還的商業住房貸款，貸款還款資金應自行安排。此外，請注意，如果第一套房使用商業貸款，想使用公積金貸款購買第二套房，貸款金額為：會計貸款金額減去第一套房貸款金額，如果第一套房貸款金額過高，也可能無法處理公積金貸款。
182****3062 2024-09-09 19:51:33
商貸未還完能夠進行公積金貸款。員工只要滿足正常的扣繳個人公積金6個月之上等公積金貸款申請資格，就可以申請申請辦理公積金貸款，與職工是否存在未還清的商貸不相干。但是同時公積金管理中心再次提醒，公積金貸款月還款額度應不超過家中月收入的50%，若有未還清的盈利性購房貸款，應自行安置好還款資產。此外，留意假如首套房采用的是商貸，想應用公積金貸款選購二套房，能貸額度是：計算可貸額度減掉首套房貸款額度，假如首套房借款額度過高的話，也有可能不能辦理公積金貸款。
145****9593 2024-09-09 19:49:18
商貸沒還完可以進行公積金貸款。職工只要符合正常匯繳公積金6個月以上等公積金貸款申請條件，即可申請辦理公積金貸款，與職工是否有未還清的商業貸款無關。但同時公積金中心也提醒，公積金貸款月還款額應不高于家庭月收入的50%，如有未還清的商業性住房貸款，應自行安排好還貸資金。另外，注意如果首套房使用的是商貸，想使用公積金貸款購買二套房，可貸額度是：核算能貸額度減去首套房的貸款額度，如果首套房貸款額度過高的話，也可能無法辦理公積金貸款。

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