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剛交的房子怎么驗收

130****9548 | 回答1次 | 2024-09-10 14:10:01

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138****4049 2024-09-10 14:16:04
剛交的房子驗收的步驟如下：1. 檢查入伙資料：包括《面積測繪報告書》、《竣工備案表》、《新建商品住宅質量保證書》、《新建商品住宅使用說明書》，這些都是開發商在交房時必須提供的文件。同時，要注意查看這些證件是否齊全，特別要注意證件上的日期是否與房屋實際交付日期一致。2. 檢查房屋質量：包括墻體、地面、天花板、門窗等是否存在問題。比如，檢查墻體是否裂縫、滲漏，地面是否平整，天花板是否有起鼓，門窗是否有異響等。另外，還要檢查管道等設施是否暢通。3. 檢查水電路問題：包括檢查插座是否安全，預留電源是否符合要求等。另外，要注意確認管線是否符合要求，必要時可以請專業人員檢測。4. 驗收隱蔽工程：包括管道燃氣、自來水、采暖、集中空調等隱蔽工程的檢測。這些工程對于居家生活至關重要，一定要仔細驗收。5. 驗房工具：比如卷尺、鉛筆、紙張、電筒、螺絲刀等，必要時還可以帶上專業驗房師。6. 按照清單收房：仔細核對買房時簽訂的交付中心清單上的項目，確認無誤后簽字確認。7. 其他細節：在驗收過程中，如果有不清楚的問題，可以隨時咨詢工作人員或者物業人員，直到完全清楚自己房屋的狀況為止。以上步驟完成后，就可以確認房屋交付是否符合合同約定。希望這些信息對你有所幫助。

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