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貸款了延期交房可以退嗎

199****9420 | 回答1次 | 2025-05-26 17:28:01

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189****1712 2025-05-26 17:40:16
貸款購買的房子延期交房，購房者有可能退房，具體需視合同約定和法律規定而定。具體如下： 1、合同約定情形：若購房合同中明確約定了延期交房達到一定條件時購房者有權退房，那么當滿足該約定條件時，購房者可依據合同要求退房。例如合同中約定延期交房超過 90 天，購房者就有權解除合同，此時若開發商延期交房超過了 90 天，購房者可提出退房。 2、合同未約定情形：若合同未對延期交房退房事宜作出約定，根據《民法典》第五百六十三條規定，經購房者催告后，開發商在三個月的合理期限內仍未交房，購房者可以請求解除合同。 即使滿足退房條件，退房流程也較為復雜。購房者通常需先以書面形式通知開發商解除合同，然后與開發商協商處理購房款退還、貸款合同解除等事宜，若協商不成，可通過法律途徑解決。

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