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房產(chǎn)契稅一般什么時(shí)候繳納

185****2443 | 回答2次 | 2024-09-11 18:16:00

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138****5228 2024-09-11 18:29:31
契稅通常是在交房后，辦理房產(chǎn)證時(shí)繳納的。、《房屋所有權(quán)證》的登記費(fèi)用由當(dāng)?shù)胤抗芩杖。虻囟悺Ｒ话?00平米以下收90元，100平米以上收100平米加10元。《土地使用權(quán)證》的登記費(fèi)用因地而異，但不超過(guò)100元。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理局。
199****3347 2024-09-11 18:24:12
契稅一般是交房之后，辦理房產(chǎn)證時(shí)繳納的。辦理商品房房產(chǎn)證需交納的全部費(fèi)用如下：1、買(mǎi)商品房需要交的稅：契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同，由當(dāng)?shù)刎?cái)政局收取)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。商品房交易經(jīng)批準(zhǔn)后，買(mǎi)方憑《房屋交易鑒證證明書(shū)》繳交契稅。繳納的契稅標(biāo)準(zhǔn)如下：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，按銷(xiāo)售價(jià)格的1.5%計(jì)征。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)高檔住宅、單元式商鋪、購(gòu)買(mǎi)私人建造自用的單家獨(dú)戶(hù)住房、單位購(gòu)買(mǎi)房屋等按銷(xiāo)售價(jià)格的3%計(jì)征。測(cè)繪費(fèi):按宗數(shù)收，50平方米以下收80元，50-100平方米收100元。印花稅，由當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局收取，收取金額為購(gòu)房總價(jià)的0.05%2、基金：房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%。3、規(guī)費(fèi)、交易費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.5%買(mǎi)賣(mài)雙方各交0.25%.、《房屋所有權(quán)證》登記費(fèi)工本費(fèi)是由當(dāng)?shù)胤抗芩杖。鞯夭灰粯樱ǔＧ闆r下是100平方米以下收90元，大于100平方米的每100平方米加10元。《土地使用權(quán)證》登記費(fèi)工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過(guò)100元，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以詳詢(xún)當(dāng)?shù)貒?guó)土管理局。4、如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%，保險(xiǎn)費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%，公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%4、抵押登記費(fèi)，100元。

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