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1、契稅,按房屋買賣成交價的3%~5%收取,全部由買方負擔。 2、印花稅,房屋買賣成交價的0.3‰交納。 3、增值稅。個人購買不滿2年的住房,將按照5%的稅率,全額繳納增值稅;購買已經滿2年的非普通房屋,將按照買賣價格的差額收取增值稅而購買已經滿2年的普通房屋,則可以免征增值稅。

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1	房屋買賣合同包括的主要條款分別有：房屋買賣合同的雙方主體的姓名、單位和地址；房屋買賣合同標的、標的物數量、標的物質量、標的物價款等；房屋買賣合同履行期限、履行地點和方式；房屋買賣合同的違約責任及爭議解決方式；法律規定的其他內容等。
2	過戶后遇產權糾紛，可協商或訴訟解決。依據《民事訴訟法》，起訴需滿足原告與案件直接利害關系、明確被告、具體訴求和事實理由、屬法院受理范圍等條件。不及時處理可能導致權益受損，如房產被侵占或價值減損。
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