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和中介簽訂房屋銷售合同可以違約嗎？

189****7505 | 回答4次 | 2024-09-12 21:58:00

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131****8869 2024-09-12 22:14:26
《民法典》第九百六十二條法律依據:《民法典》第九百六十二條《民法典》第九百六十二條中介人應當如實向委托人報告訂立合同的事項。中介故意隱瞞與訂立合同相關的重要事實或者提供虛假信息，損害委托人利益的，不得要求支付報酬，應當承擔賠償責任。
138****5697 2024-09-12 22:08:44
房屋買賣中介合同以下算違約：出賣方未如實向中介說明房屋狀況；購買方未如實向中介提供有能力購買房屋的資料情況；中介方設置合同陷阱、隱瞞房屋真實情況、賺取不合理高低差價等。《民法典》第九百六十二條法律依據：《民法典》第九百六十二條《民法典》第九百六十二條中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。第九百六十四條中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。
138****3851 2024-09-12 22:08:01
房產買賣中介合同下列算毀約：出賣方未如實向中介公司表明房子情況；購方未如實向中介公司給予有實力購買房產的相關資料狀況；中介方設定合同陷阱、欺瞞房子具體情況、獲得不科學多少價格差等。《民法典》第九百六十二條法律規定：《民法典》第九百六十二條《民法典》第九百六十二條中介人理應就有關訂立合同書的事宜向委托人如實報告。中介人刻意隱瞞與訂立合同書相關的重要事實或偽造狀況，危害委托人權益的，不可請求支付酬勞并應當承擔賠償責任。第九百六十四條中介人未促使合同生效的，不可請求支付酬勞；可是，能夠按照合同約定請求委托人支付從業中介公司主題活動花費的必需花費。
149****5080 2024-09-12 22:05:45
房屋銷售中介合同以下為違約：賣方未如實向中介解釋房屋情況；買方未如實向中介提供能力購買房屋的信息；中介設置合同陷阱，隱瞞房屋真實情況，賺取不合理的差價。《民法典》第九百六十二條法律依據:《民法典》第九百六十二條《民法典》第九百六十二條中介人應當如實向客戶報告簽訂合同的事項。中介人故意隱瞞與簽訂合同有關的重要事實或者提供虛假信息，損害委托人利益的，不得要求支付報酬，并承擔賠償責任。第九百六十四條中介人未成立合同的，不得要求支付報酬；但是，委托人可以按照約定要求支付從事中介活動的必要費用。

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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