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二手房買賣的稅費承擔情況如下：買方一般需要承擔契稅，通常為房屋成交價的1%-3%。賣方一般需要承擔個人所得稅（可能免征），增值稅（滿兩年免征），以及附加稅費。印花稅通常由買賣雙方各承擔一半。實際操作中，稅費的承擔經常由雙方協商確定，并在合同中明確。請注意，稅費政策可能會有變動，具體應以當地稅務機關的規定為準。

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1	房屋買賣合同包括的主要條款分別有：房屋買賣合同的雙方主體的姓名、單位和地址；房屋買賣合同標的、標的物數量、標的物質量、標的物價款等；房屋買賣合同履行期限、履行地點和方式；房屋買賣合同的違約責任及爭議解決方式；法律規定的其他內容等。
2	過戶后遇產權糾紛，可協商或訴訟解決。依據《民事訴訟法》，起訴需滿足原告與案件直接利害關系、明確被告、具體訴求和事實理由、屬法院受理范圍等條件。不及時處理可能導致權益受損，如房產被侵占或價值減損。
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7	新塘萬達廣場、永旺夢樂城（廣州新塘店）、合生匯廣場、金海岸城市廣場、凱達爾樞紐國際廣場（在建）
8	碧桂園云樾江灣的產權年限為 70年
9	廣鋁荔富湖畔小區整體實用率約在78%-85%之間
10	廣鋁荔富湖畔的物業費標準為 2.8元/平方米·月

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二手房買賣稅費由誰承擔

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