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拆遷安置房的維修基金由誰承擔

137****5289 | 回答1次 | 2024-09-13 12:10:01

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189****9586 2024-09-13 12:19:24
拆遷安置房的維修基金通常由產權人承擔。根據《住宅專項維修資金管理辦法》的規定，業主需要按照所擁有的物業建筑面積交存住宅專項維修資金，首期住宅專項維修資金的數額一般為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。這筆資金是專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的。業主應在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入專戶。 如果拆遷安置房的合同中對維修基金的承擔方有明確規定，則按照合同執行。如果沒有明確規定，通常由拆遷安置房的所有權人，也就是被拆遷人或其合法繼承人承擔這筆費用。在某些情況下，如果拆遷安置房是由政府或開發商提供，維修基金的承擔方式可能會有所不同，需要根據具體的拆遷政策和安置協議來確定。

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