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房產抵押注銷要多久時間

145****2257 | 回答3次 | 2024-09-14 10:04:01

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136****4253 2024-09-14 10:20:37
《民法典》沒有規定解除房地產抵押需要多長時間，但《城市房地產抵押管理辦法》規定，登記機關在收到材料后7天內決定是否注銷登記?！冻鞘蟹康禺a抵押管理辦法》第三十三條　登記機關應當審查申請人的申請。所有權明確、證明材料齊全的，應當自受理登記之日起7日內決定是否登記，不予登記的，應當書面通知申請人。第三十五條　抵押合同變更或者終止抵押關系時，抵押當事人應當自變更或者終止之日起15日內，向原登記機關辦理變更或者注銷抵押登記。取得土地使用權、土地建筑物等附著物所有權依法處置抵押房地產的，抵押當事人應當自處置行為生效之日起30日內，向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房屋所有權轉讓登記，并向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，并持變更后的房屋所有權證書。
199****6771 2024-09-14 10:12:38
民法典對房產解除抵押需要多長時間沒有規定，但《城市房地產抵押管理辦法》規定，申請注銷房屋抵押登記后，登記機關自收到材料后，7天內決定是否注銷登記?！冻鞘蟹康禺a抵押管理辦法》第三十三條　登記機關應當對申請人的申請進行審核。凡權屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之日起7日內決定是否予以登記，對不予登記的，應當書面通知申請人。第三十五條　抵押合同發生變更或者抵押關系終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內，到原登記機關辦理變更或者注銷抵押登記。因依法處分抵押房地產而取得土地使用權和土地建筑物、其他附著物所有權的，抵押當事人應當自處分行為生效之日起30日內，到縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房屋所有權轉移登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。
139****2783 2024-09-14 10:09:30
民法對房產消除抵押大概多長時間沒有明確，但《城市房地產業抵押管理條例》規范，辦理注銷房子抵押登記后，登記行政機關在收到資料后，7日內再決定是否銷戶登記。《城市房地產業抵押管理條例》第三十三條　登記行政機關理應對申請人的申請辦理進行審查。凡所有權清晰、證實材料齊全的，理應在受理登記之日起7日內再決定是否給予登記，對不予以登記的，需要書面形式通知申請者。第三十五條　抵押合同書產生變更或是抵押關聯停止時，抵押被告方必須在變更或終止之日起15日內，到原登記行政機關申請辦理變更或是銷戶抵押登記。因依規處罰抵押房地產業而取得土地使用權證和土地房屋建筑、別的附屬物所有權，抵押被告方應當在處分行為起效之日起30日內，到縣級以上人民政府房地產管理部門申請辦理房屋產權遷移登記，并憑變更之后的房屋產權證書向同級人民政府國土部門申請辦理土地使用權證變更登記。

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