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房產(chǎn)中介合伙合同的特征有哪些

138****5429 | 回答4次 | 2024-09-15 15:16:01

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136****3331 2024-09-15 15:30:02
房地產(chǎn)中介合伙合同的特點：①合伙人必須共同出資。包括合伙人只提供勞務(wù)或技能而不提供資金，但必須有資金、勞務(wù)或技能之一。②合伙人必須參與合伙企業(yè)的經(jīng)營管理；只提供資金而不參與合伙企業(yè)的經(jīng)營管理，不能成為合伙人。③合伙人必須有共同的經(jīng)濟目的，否則不能簽訂合伙合同。這是合伙合同與一般以財產(chǎn)關(guān)系為內(nèi)容的合同的顯著區(qū)別之一。④合伙人之間的連帶責(zé)任是無限的。合伙財產(chǎn)的性質(zhì)基本屬于共同性質(zhì)。合伙財產(chǎn)包括出資和經(jīng)營期間取得的財產(chǎn)。
156****3606 2024-09-15 15:27:56
房產(chǎn)中介合伙合同的特征：①合伙人必須共同出資。包括合伙人只提供勞務(wù)或技藝而不提供資金，但資金、勞務(wù)或技藝三者必有其一。②合伙人必須參加合伙事業(yè)的經(jīng)營管理;只提供資金而不參加合伙事業(yè)的經(jīng)營管理，不能成為合伙人。③合伙人必須有共同的經(jīng)濟目的，否則不能訂立合伙合同。這是合伙合同與一般以財產(chǎn)關(guān)系為內(nèi)容的合同的顯著區(qū)別之一。④合伙人之間負連帶無限責(zé)任。合伙財產(chǎn)的性質(zhì)基本上屬于共同共有的性質(zhì)。合伙財產(chǎn)包括出資和經(jīng)營期間取得的財產(chǎn)。
145****5458 2024-09-15 15:26:35
不參與合伙事業(yè)的經(jīng)營管理，只提供資金，不能成為合伙人。②合作伙伴必須參與合伙事業(yè)的經(jīng)營管理。房地產(chǎn)中介合伙的特點：①合作伙伴必須共同出資。③合作伙伴必須有共同的經(jīng)濟目標(biāo)，否則無法訂立合作伙伴。合作伙伴財產(chǎn)包括在投資和經(jīng)營過程中獲得的財產(chǎn)。
145****7214 2024-09-15 15:25:20
房產(chǎn)中介公司合伙合同的特點：①合伙人務(wù)必共同投資。包含合伙人只勞務(wù)或手藝而不給予資金，但資金、勞務(wù)公司或手藝三者必有其一。②合伙人需要參加合伙工作的經(jīng)營管理;會提供資金而不參與合伙工作的經(jīng)營管理，不能作為合伙人。③合伙人務(wù)必有共同的經(jīng)濟發(fā)展目地，否則不能簽訂合伙合同。這也是合伙合同與一般以財產(chǎn)關(guān)聯(lián)為內(nèi)容的協(xié)議的明顯差別之一。④合伙人中間負連同無限連帶責(zé)任。合伙財產(chǎn)的特性基本上屬于夫妻共有財產(chǎn)的特性。合伙財產(chǎn)包含注資與經(jīng)營期內(nèi)所取得的財產(chǎn)。

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8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，共同財產(chǎn)在離婚時應(yīng)被平等分割。為了避免影響財產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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