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付了首付小戶型換大戶型怎么辦理

185****1726 | 回答1次 | 2024-09-15 18:34:02

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156****9909 2024-09-15 18:39:02
辦理小戶型換大戶型的手續，可以參考以下步驟：1. 確定目標小區的房屋總價與前期房屋總價相當或略高。因為互換房產需要相當的資產，要避免資產虧損。2. 買賣雙方簽訂換房協議。換房協議要明確雙方的具體情況，如房屋的位置、面積、樓層、朝向等，同時還要明確房屋的各種附屬設施以及水、電、氣、物業管理費等費用的結算問題。3. 賣房遷出戶口，并在換房協議書上加蓋遷出地派出所章。對于一些特定的城市區域，換房還涉及遷戶問題，需要賣房人將原房的戶口全部遷出，并在換房協議書上加蓋遷出地派出所章。4. 雙方辦理房屋更名過戶手續。買賣雙方需要到準備購買的房屋的小區備案處辦理更名手續，并攜帶相關材料到房屋所在地的房管局進行房屋更名過戶手續。5. 等待過戶完畢后，買方辦理貸款事宜。貸款時需準備身份證、戶口本、收入證明、公積金賬號等材料到銀行辦理貸款。按照以上步驟操作即可完成小戶型換大戶型的手續，但需要注意在簽訂協議前仔細閱讀條款并確保所有條款都符合雙方利益。如有任何問題，建議尋求專業的法律咨詢。

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