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房改房土地出讓金怎么計算公式

130****5835 | 回答1次 | 2024-09-18 20:28:00

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177****6713 2024-09-18 20:33:32
房改房土地出讓金的計算公式如下：以成本價向單位或個人購買房屋，按房屋建筑面積乘以房屋面積的單位土地級別標準系數計算繳納土地出讓金。具體來說：1. 房改房土地出讓金=現值(即折現值)×土地級別系數×建筑面積×單位土地級別系數。2. 土地級別系數，是受讓土地使用權的地塊在國家劃定的不同土地級別區域范圍內，適應不同方式取得土地使用權而確定的。需要注意的是，這里的面積應該是指房產證上的建筑面積，而非實際面積。另外，房改房土地出讓金的具體計算方法可能會因政策、地區等因素而有所不同，建議咨詢當地相關部門了解詳情。

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