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房改房可以買賣么

199****5816 | 回答1次 | 2024-09-19 10:34:01

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145****7733 2024-09-19 10:49:10
房改房是可以進(jìn)行買賣的。 房改房又稱為已購(gòu)公房，是職工以成本價(jià)（或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)）購(gòu)買的已取得房屋產(chǎn)權(quán)證的住宅。按照《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，房改房買賣行為是受到法律保護(hù)的。買賣房改房的雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，并按照規(guī)定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。具體來(lái)說(shuō)，買賣雙方需要到該房屋所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)，同時(shí)需要提交相關(guān)材料，如原售房單位出具的已按成本價(jià)收款的相關(guān)證明、單位、住宅證明、過(guò)戶申請(qǐng)表等等。 需要注意的是，在交易過(guò)程中需要留意房屋的性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，避免因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)性質(zhì)為部分售后公房不能正常交易。同時(shí)，如果房屋尚未取得房屋權(quán)屬證書的，也不能進(jìn)行買賣。

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